תכנון בית פרטי – כך עושים זאת נכון

תכנון בית פרטי

תכנון בית פרטי הוא פרויקט מורכב ביותר עם פרטים, חוקים ותיאום בין רשויות ובעלי מקצוע ולכן, על מנת לוודא כי התהליך יהיה עשוי והדוק היטב – יש להטיל את מלאכת התכנון על כל פרטיה- על אדריכל אשר יהיה אמון על כל התהליך. 

תפקידו של האדריכל הוא לתכנן את הבית עפ"י דרישות וצרכים של הלקוח תוך ניצול המסגרת התקציבית בצורה יעילה ומחושבת. 

תכנון בית פרטי- מגששים 

שלב 1

מציאת אדריכל. ניסיון, התמחויות, עבודה עם לקוחות קודמים וכמובן – כימיה. כל אלו נלקחים בחשבון עד למציאת האדריכל/ית המתאימים.

שלב 2

תכנון בית פרטי לוקח זמן. על האדריכל מוטלת האחריות לתכנון אדריכלי נכון ופונקציונלי, תוך הקפדה על מילוי כל הצרכים והדרישות.

תכנון אדריכלי נכון, קובע את החלוקה הפנימית וגודל החללים השונים, החצר/ גינה, הסגנון העיצובי וכל דבר אחר שהלקוח מבקש.

שלב 3

תכנון פונקציונאלי הוא בגדר חובה ולכן, בתחילת כל פרויקט של תכנון בית פרטי, אנו יורדים לשטח, בודקים את המגרש המיועד, תנאי השטח, כיווני אוויר והשמש ומבנים סמוכים (אם קיימים בסביבה).

מסמכים וניירת רלוונטית מהרשות המקומית:

  • האם קיימים היתרי בנייה קודמים לשטח המיועד לפרויקט.
  • המצאת תב"ע (תכנית בניין עיר).

תכנון בית פרטי – תכלס עם הלקוח

תפקיד האדריכל הוא להוציא את חלומו של הלקוח מן הנייר אל המציאות ובפגישת עבודה מעמיקה, נשב ונעלה יחדיו את רשימת הצרכים המדויקים שלכם. רשימה זו נקראת "פרוגרמה".

זוהי ההזדמנות להעלות כל חלום וצורך בנוגע לבית שלכם, הנייר סופג הכל. בפגישה זו נשאל אתכם בין היתר שאלות חשובות ביותר להבנת הצרכים:

  • כמה אנשים יתגוררו בבית ומה גילם?
  • כמה חדרים נדרשים בבית?
  • מהם מנהגי הבית בכל הקשור לאירוח, ארוחות, צפייה משפחתית בחדר המגורים?
  • מהם התחביבים, או תחומי העניין, של בני הבית?
  • האם מי מבני הבית עובד מהבית?
  • במידה ומדובר על בית עם קומת כניסה ועוד קומה אחת, מהי החלוקה הרצויה?

יש שאלות רבות נוספות המרכיבות את הפרוגרמה, לכל משפחה את הפרוגרמה שלה. 

בתום השאלות הטכניות ה"יבשות" נגיע אל העיצוב והגמר. כאן יש לציין מהו הסגנון העיצובי האהוב ועל פיו ונבחר חיפויים, ריצוף, אלומיניום לחלונות.

תכנון בית פרטי טוב, לוקח את כל רצונות ודרישות של הלקוח ומתאימן למסגרת התקציבית שהוגדרה, על כל המגבלות או ההיתרים המוסכמים ברשות המקומית.

קווים ראשונים מתגלים

עפ"י מה שנקבע יוגשו כמה סקיצות ללקוח. סקיצות אלו אינן מפורטות עדיין, אלא יותר להמחשת הרעיון וכוונת האדריכל. ניתן להתרשם מהסקיצות בעזרת הדמיות וצבעים תואמי סגנון. 

לכשמאושרת הסקיצה הנבחרת, ניגש האדריכל להכנסת סט התכניות השונות הכולל: 

  • חתכים, חזיתות ופרטים חשובים נוספים
  • תכניות חשמל.
  • תכניות אינסטלציה, רשימת פתחים- חלונות/ דלתות
  • פריסות של חדרי השירותים המראות את העמדת הכלים הסניטריים, כמו גם העמדת החיפוי.

ותכניות נוספות נדרשות בהתאמה לכל פרויקט ופרויקט.

יועצים מקצועיים כמו קונסטרוקטור, יועץ מיזוג, אינסטלציה, מתואמים עם התכניות שבוצעו ומאושרות על ידם לביצוע.

בסיום ובאישור הלקוח, יוצא סט התכניות המלא, למכרז קבלנים לקבלת הצעת מחיר. 

תכנון בית פרטי מול הרשות המקומית

הפקת גרמושקה וקבלת היתר בניה. 

זהו השלב הסופי לפני תחילת הבנייה באמת. האדריכל מגיש את כל תכנית הבית כולל, מפת מדידה וחתימות הגופים השונים ו….בשעה טובה, מתקבל היתר הבניה וניתן לצאת לדרך, באמת!

תכנון בית פרטי עם BLV עיצוב פנים ואדריכלות

לכל אחד יש חלום לגבי הבית הפרטי ולא את כולם ניתן להגשים.

אנו ב BLV מבטיחים לכם תכנון מדויק, כזה שנותן מענה מקסימלי, מיטבי ופרקטי לרצון הלקוח, תוך שילוב כל האלמנטים העיצוביים שביקש.

עם BLV כל פרויקט הוא פרויקט ראשון, עם לקוח ראשון וחוויות ראשונות, אך עם ניסיון של כמעט 20 שנה. 

אנו מקפידים במיוחד על תכנון ועיצוב פונקציונלי, חכם וגם אסתטי ויפה.

נשמח לתכנן לכם את בית החלומות שלכם. 

קראו גם על: עיצוב דירות | אדריכלות פנים

נכתב על ידי פורסם בקטגוריה BLV

להשאיר תגובה

היכנס באמצעות אחת השיטות האלה כדי לפרסם את התגובה שלך:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

תמונת גוגל

אתה מגיב באמצעות חשבון Google שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

מתחבר ל-%s